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序號

中標（成交）金額(元)

中標供應商名稱(chēng)

中標供應商地址

1

最終報價(jià): 壹佰壹拾玖萬(wàn)貳仟捌佰玖拾元整（￥1,192,890.00）

梧州豐悅物業(yè)管理有限公司

梧州市西堤二路19號第17棟地層

序號

標項名稱(chēng)

標的名稱(chēng)

服務(wù)范圍

服務(wù)要求

服務(wù)時(shí)間

服務(wù)標準

1

中國人民銀行梧州市中心支行機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包

中國人民銀行梧州市中心支行機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包

中國人民銀行梧州市中心支行衛生保潔、會(huì )務(wù)服務(wù)及事務(wù)接待、綠化養護、安保服務(wù)、消防安全管理、廚房管理、司機和電工服務(wù)。（如需進(jìn)一步了解詳細內容，詳見(jiàn)競爭性磋商文件）

1.服務(wù)用工人數分兩個(gè)時(shí)段設置：前四個(gè)月26人、后八個(gè)月23人

2.有物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、檔案管理等制度健全。

3.管理服務(wù)人員統一著(zhù)裝，行為規范，服務(wù)主動(dòng)熱情。

4.成交公司每月接受業(yè)主單位質(zhì)量考核，未達標準從承包價(jià)中扣除。滿(mǎn)意率至少在75％以上，連續兩個(gè)月達不到，業(yè)主可以終止合同。

5.上崗人員在工作期間發(fā)生員工工傷及意外傷害事故，由成交的物業(yè)公司負責，涉及用工方面的勞務(wù)糾紛和勞動(dòng)事故全部由成交的物業(yè)公司承擔責任。

6.承包價(jià)包含：人員工資、加班費、差旅費、福利費、體檢費、服裝費、所有稅、費。

一年(2021年12月1日至2022年11月30日)

1.保潔和綠化養護

（1）遵守國家的法律、法規和有關(guān)政策，遵守業(yè)主的各項規章制度，服從業(yè)主方管理。與業(yè)主簽訂合同后，要嚴格執行合同。

（2）招聘新員工要進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓。

（3）應按照園林綠化養護操作規程和質(zhì)量標準，合理組織，精心養護，保證質(zhì)量，完成各項任務(wù)。

（4）按照環(huán)衛保潔操作規程和質(zhì)量標準，合理組織，保證質(zhì)量，完成各項任務(wù)。

（5）節約用水、用電。業(yè)主只提供工作用水、用電，不提供其他用水、用電。

（6）乙方要愛(ài)護辦公區各種設施。在工作中不慎損壞業(yè)主設施、物品應負責賠償。

（7）承包方主管與業(yè)主每周至少聯(lián)絡(luò )一次，業(yè)主每周至少對成交公司質(zhì)量考核一次，發(fā)現的問(wèn)題，承包方及時(shí)整改。

（8）為保證管理到位，承包方應配備專(zhuān)職管理人員，做好日常工作記錄，建立技術(shù)檔案。遇緊急情況隨叫隨到。

（9）公共道路、水泥地面每天打掃，需在上午8點(diǎn)完成，保持路面干凈，無(wú)積土、積水、垃圾。走廊、樓梯間每天至少拖掃兩次，樓梯扶手每周至少擦拭一次，保持地面、梯級干凈無(wú)積塵。衛生間每天至少打掃一次，地面、洗手盆、墻面、門(mén)窗干凈，無(wú)積塵、無(wú)污痕，便池無(wú)贓物。外墻窗戶(hù)玻璃兩個(gè)月擦拭一次。

（10）綠化地內無(wú)垃圾、落葉和其他雜物。垃圾桶干凈、蓋子蓋好。垃圾按指定地點(diǎn)堆放，并維護堆放點(diǎn)附近衛生。

（11）遇惡劣天氣等自然災害后，及時(shí)清理災后留下的各類(lèi)垃圾。每年愛(ài)國衛生日，各種臨時(shí)性的衛生整治活動(dòng)，按要求做好各項工作。參加甲方責任區清潔工作。

（12）不定期清理水溝、下水道，確保暢通。

（13）接受業(yè)主對綠化養護工作的技術(shù)指導，不按技術(shù)要求養護，造成損失的負責照價(jià)賠償。草地、灌木每周至少澆兩次(具體視天氣情況)，保持植物良好長(cháng)勢。

（14）發(fā)現白蟻及時(shí)報告業(yè)主。

2.安保工作要求

嚴格按法律、法規、有關(guān)政策開(kāi)展工作；對出入機關(guān)辦公區外來(lái)人員進(jìn)行證件檢驗，對來(lái)訪(fǎng)人員接待、登記、物品出入憑放行條：值班時(shí)不得擅離職守，不準睡覺(jué)、打牌、喝酒聊天或做其他有礙執勤的事情；執勤時(shí)按規定著(zhù)裝，注意儀表儀容，不準穿便服、拖鞋，講究個(gè)人衛生和公共衛生；在巡邏檢查時(shí)，注意公共設置的檢查，發(fā)現有隱患問(wèn)題及時(shí)報告處置，要正確處置安全隱患和險情，嚴防工作失誤，確保無(wú)重大治安案件、刑事案件和火災發(fā)生；管理和指揮進(jìn)入辦公區的車(chē)輛停放、維持停車(chē)秩序；非辦公區的車(chē)輛嚴禁在辦公區內長(cháng)期停放和過(guò)夜。24小時(shí)值班，進(jìn)出辦公區域口設立門(mén)崗，糾正違章行為，公共秩序良好；建立安全應急預案，及時(shí)處理突發(fā)事件，確保公共安全；

3.會(huì )務(wù)服務(wù)及事務(wù)接待與辦公室及后勤充分溝通，全面掌握會(huì )務(wù)服務(wù)需求，制定會(huì )務(wù)服務(wù)方案，協(xié)調做好會(huì )議的各項服務(wù)工作。

（1）會(huì )前清潔會(huì )場(chǎng)。

（2）會(huì )前40分鐘開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)換氣，調試空調。

（3）根據會(huì )議布設會(huì )場(chǎng)，配合擺放所需物品，準備紙、鉛筆、簽字筆、資料等。

（4）與會(huì )議工作人員保持聯(lián)系，隨時(shí)處理一些臨時(shí)事宜。

（5）散會(huì )后清理現場(chǎng)，包括將桌椅放回原位，關(guān)閉設備和空調及照明門(mén)窗。

4.食堂管理

（1）提供健康合格的工作人員，按照制定的食堂管理制度，確保食品安全衛生。

（2）保持食堂整潔、有序，食品要做到衛生干凈;

其他要求：

▲1、必須全部接收原有的員工，并保持原有的工資待遇不變，原人員具體情況詳見(jiàn)“六.項目要求”中的第三點(diǎn)，如還有不明之處可咨詢(xún)采購人。

▲2、服務(wù)人員的工資標準必須達到當地最低標準以上（除標注鐘點(diǎn)工外），五險標準達到省級單位公布的最低標準以上，廚師(紅案、白案)崗位、司機崗位、管理人員崗位適當提高工資標準，中標供應商必須與采購人協(xié)商簽訂物業(yè)合同，滿(mǎn)足采購人的要求。

▲3、因合同期間采購人預期會(huì )有服務(wù)需求減少，特對應進(jìn)行崗位減少設置（詳見(jiàn)上述表格），成交公司可根據服務(wù)質(zhì)量情況，經(jīng)采購人同意酌情增減人員。

4、如果因實(shí)際業(yè)務(wù)需要，發(fā)生人員崗位變動(dòng)及人數增減的情況，人員工資由雙方商定。

5、五險以國家相關(guān)政策規定為準，由雙方同意確認后繳納。

6、為保障原有員工權利，所有職工社保必須在梧州購買(mǎi)。

7、物業(yè)管理期間發(fā)生的各種維修，所需的維修材料和工具由采購人負責。