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本招標項目廣旅·湖峰尊府北區項目渠道分銷(xiāo)服務(wù)采購招標人（項目業(yè)主）為廣西五象城芯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標項目資金來(lái)自自籌。該項目已具備招標條件，現對本項目進(jìn)行公開(kāi)招標，并邀請有意向的合格投標人參加投標。

1.項目概況與招標范圍

1.1項目名稱(chēng)：廣旅·湖峰尊府北區項目渠道分銷(xiāo)服務(wù)采購 

1.2項目編號：GXTZ-ZB-2024第（28）號

1.3項目概況：本項目物業(yè)名稱(chēng)為廣旅·湖峰尊府，物業(yè)類(lèi)型為高層住宅，物業(yè)房型面積99-205㎡，總戶(hù)數780套，基礎配套設施有幼兒園、小學(xué)、初中，現項目已取得預售證。

1.4項目地點(diǎn)：南寧良慶區宋廂路23號。

1.5招標范圍：通過(guò)公開(kāi)招標方式確定1家渠道分銷(xiāo)服務(wù)單位，負責廣旅·湖峰尊府北區項目的渠道分銷(xiāo)服務(wù)：促成招標人的項目開(kāi)發(fā)商與分銷(xiāo)渠道導入客戶(hù)（含本地、異地）進(jìn)行簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件、附錄等相關(guān)法律文件，實(shí)現物業(yè)銷(xiāo)售的目的；幫助招標人的項目打造銷(xiāo)售節點(diǎn)聚焦效應，引導區域市場(chǎng)客戶(hù)關(guān)注并導入該項目；提供房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶(hù)情況分析數據，幫助招標人的項目增進(jìn)市場(chǎng)了解；幫助開(kāi)發(fā)商樹(shù)立良好企業(yè)、品牌形象，向市場(chǎng)和客戶(hù)群體中釋放傳播開(kāi)發(fā)商品牌價(jià)值點(diǎn)。具體要求詳見(jiàn)招標文件第五章《采購項目服務(wù)需求》。

1.6服務(wù)期：合同簽訂至2024年12月31日。期間根據業(yè)績(jì)情況，招標人可提前終止合同。

2.投標人資格要求

2.1投標人為中華人民共和國境內依法注冊（指按國家有關(guān)規定要求注冊的），具備獨立法人資格。

2.2業(yè)績(jì)要求：投標人2022年1月1日以來(lái)，在南寧市城區范圍內分銷(xiāo)代理的物業(yè)總成交業(yè)績(jì)（車(chē)位不計入業(yè)績(jì)）須滿(mǎn)足以下條件之一：
  （1）商品房不低于200套；
  （2）商鋪不低于5000平方米；
  （3）不低于10個(gè)渠道分銷(xiāo)服務(wù)項目業(yè)績(jì)。
  提供成交明細或結算傭金或渠道合作合同（渠道合作協(xié)議）或開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的證明等證明材料

2.3根據最高人民法院等9部門(mén)《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規定，投標人不得為失信被執行人（以評標階段通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)的結果為準）。

在評標階段通過(guò)全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢(xún)投標人被列為企業(yè)誠信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對其投標活動(dòng)予以限制。

近三年內投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標階段通過(guò)“中國裁判文書(shū)”網(wǎng)站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢(xún)結果為準）。

2.4其他要求：?jiǎn)挝回撠熑藶橥蝗嘶蛘叽嬖诳毓伞⒐芾黻P(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3. 招標文件獲取

3.1招標文件獲取時(shí)間：2024年1月19日至2024年1月26日18時(shí)00分止。

3.2招標文件獲取地點(diǎn)：廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://gxygcg.ejy365.com）首頁(yè)→登錄入口→供應商登錄。

3.3招標文件獲取方式：網(wǎng)上獲取，投標人請登錄廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺進(jìn)行報名并購買(mǎi)招標文件；未在平臺上購買(mǎi)及下載招標文件的，投標無(wú)效。

3.4招標文件人民幣300元，平臺服務(wù)費人民幣200元（平臺服務(wù)費費用由廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺根據《廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺收費標準（試行）》收取），以上費用繳后不退。

3.5、繳費方式：

①招標文件工本費繳納方式：投標人請登錄“廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”點(diǎn)擊“我的項目－投標階段－招標文件”在“文件服務(wù)費支付狀態(tài)”列表中點(diǎn)擊“去支付”，根據系統提示進(jìn)行操作。本項目招標文件工本費通過(guò)“電子錢(qián)包”線(xiàn)上支付，如果錢(qián)包賬戶(hù)中無(wú)可用余額，需要充值對應余額方可支付。

②錢(qián)包充值方式：點(diǎn)擊“如何充值”，根據提示信息進(jìn)行充值操作。注意：需要使用投標人基本信息中綁定的銀行卡進(jìn)行充值。

③平臺服務(wù)費繳納方式請參考招標文件工本費繳納方式。

④供應商操作手冊鏈接：

https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺注冊、使用咨詢(xún)電話(huà)：0771-5585031、5715031，客服咨詢(xún)電話(huà)：4008289082。

4.投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）為2024年2月9日9時(shí)30分，地點(diǎn)為廣西同澤工程項目管理股份有限公司開(kāi)標廳（南寧市良慶區凱旋路16號裕達國際中心廣東大廈18層）。參加開(kāi)標的法定代表人或委托代理人必須持證件：法定代表人持有效的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、身份證原件及身份證復印件或委托代理人持有效的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人授權委托書(shū)原件、身份證原件及身份證復印件（以上復印件均需加蓋投標人公章），原件備核，依時(shí)到達指定地點(diǎn)。

4.2逾期遞交或未送達指定地點(diǎn)或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

5.發(fā)布媒介

本次招標公告同時(shí)在廣西壯族自治區招標投標公共服務(wù)平臺（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（https://gxygcg.ejy365.com/#/index）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司（www.growthdiary21.com）發(fā)布（公告發(fā)布包含但不限于上述媒介）。

6.聯(lián)系方式

 招標人：廣西五象城芯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                  招標代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司

                                                          2024年1月19日