一、項目編號：gxsw-gxtz-zb-2021第（778）號
二、項目名稱(chēng)：國家稅務(wù)總局梧州市稅務(wù)局梧州市存量房交易價(jià)格評估系統調查服務(wù)和數據庫更新項目
三、成交信息
成交供應商：廣西方略土地房地產(chǎn)評估有限公司
成交金額：伍拾玖萬(wàn)叁仟元整（￥593000.00）
服務(wù)期：在簽訂合同之日起90天內完成調查和更新服務(wù)；提供2年的數據更新維護服務(wù)，包括根據采購人要求不定時(shí)開(kāi)展調查和數據庫數據更新服務(wù) 。
供應商地址：中國(廣西）自由貿易試驗區南寧片區平樂(lè )大道21號大唐總部1號1號樓1618室
四、主要標的信息
服務(wù)類(lèi) |
名稱(chēng)：國家稅務(wù)總局梧州市稅務(wù)局梧州市存量房交易價(jià)格評估系統調查服務(wù)和數據庫更新項目 服務(wù)范圍：梧州市存量房交易價(jià)格評估系統調查服務(wù)和數據庫更新項目服務(wù)的招標采購 服務(wù)要求：對工作范圍內的存量房小區、樓盤(pán)、土地使用權（地皮）等的數據信息數據進(jìn)行調查，建立住宅、商鋪、車(chē)位、車(chē)庫、工業(yè)廠(chǎng)房、土地使用權（縣鎮地皮）等物業(yè)類(lèi)型的小區和標準房信息，對工作范圍內每小區（樓幢）房源進(jìn)行評估，得出納稅標準價(jià)格（樓幢），建立各物業(yè)類(lèi)型的修正體系，具體詳見(jiàn)磋商文件內容。 服務(wù)期：在簽訂合同之日起90天內完成調查和更新服務(wù)；提供2年的數據更新維護服務(wù)，包括根據采購人要求不定時(shí)開(kāi)展調查和數據庫數據更新服務(wù) 。 服務(wù)標準：計稅價(jià)格評估系統正式運行后，引入動(dòng)態(tài)更新理念對體系進(jìn)行更新維護。當房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)的特征因素出現明顯差異時(shí)，通過(guò)人工干預的方式，對計稅價(jià)格作必要的適用性調整；對系統適用范圍內的個(gè)別遺漏的樓幢，發(fā)現后要及時(shí)補充完善；對存量房的計稅價(jià)格進(jìn)行及時(shí)的補充和更新。系統的更新與維護采用定期請評估公司重新測算存量房某一時(shí)點(diǎn)的評估基準價(jià)格，與同一時(shí)點(diǎn)的計算機評估結果相比對，找出異常數據進(jìn)行分析，人工調整個(gè)別差異較大的存量房基準價(jià)格。 |
五、評審專(zhuān)家名單：黃小毛、劉泳、肖鳴（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費標準及金額：按國家發(fā)展計劃委員會(huì )計價(jià)格〔2002〕1980號《招標代理服務(wù)費管理暫行辦法》收費標準及發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號文的規定的基準價(jià)下浮20%收取，向中標人收取代理服務(wù)費用，簽訂合同前，成交供應商應向采購代理機構一次付清中標服務(wù)費。
代理費：7116.00元
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補充事宜
在國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區稅務(wù)局網(wǎng)（梧州）（http://guangxi.chinatax.gov.cn/wuzhou/）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網(wǎng)站（http://www.growthdiary21.com/）上發(fā)布。
九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人名稱(chēng)：國家稅務(wù)總局梧州市稅務(wù)局
地 址：梧州市新興三路26號
聯(lián)系方式：唐工 0774-6022962
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
地 址：南寧市五象新區總部基地良慶區凱旋路16號裕達國際18層
聯(lián)系方式：0771-5386342
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 周立光
電 話(huà)： 0771-5386342
附件：1.磋商文件
2.中小企業(yè)聲明函
廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2021年 11 月 10 日
同澤股份公眾號